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家长离异爸爸又取妻20年了，生女结婚前爸爸答应赔20万给女儿，但女儿2010年结婚时爸爸没钱赔，当时爸爸答应将要购置的商品房过户给女儿以在男方家那里讨回面子，等爸爸有了20万给女儿后再把房子过户给爸爸。但房本刚刚才办下来，现在女儿要求爸爸把房过户给她，但她还让爸爸和后妈继续住着。以上都是口头说的，没有任何字据。现在爸爸怕给女儿过户后，女儿真要让他们搬家并闹到法院，以防万一，有没有好方法既给女儿过了户，又防范女儿真占有这套房的办法？谢谢！

离婚 2019-01-01 05:03 人浏览

共4位律师解答

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2019-01-01 04:36

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一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

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2019-01-01 04:42

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1.需要对离婚协议进行公证才能办理过户，离婚协议进行公证，哪是要有你们双方的各种证明材料才给办的，所以，有了公证才可办理过户，要不没人敢信你。
2.公证后,如果两个人都回老家去办理过户手续，哪当然更好，如果，是一人，应该也问题不大，不过最好能让女方出个委托书。
3.手续：当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证，子女的户籍证明，离婚协议草稿，有关的财产所有权证明材料，如房地产权证等，公证员认为需要提交的其他证明材料。流程：夫妻双方当事人必须本人亲自到场。

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2019-01-01 05:03

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目前来看，房屋过户主要分为三种方式：
继承、赠与，以及买卖
这三种不同的方式
分别面临着不同的操作流程以及法律风险
且所要缴纳的费用也各不相同。目前看来把房子过户给子女,有三种形式:买卖、赠与、继承。
如果选择把房子留给子女,你会选择什么方式呢?这使不少人限入沉思。下面小编给大家分析一下:
目前看来把房子过户给子女,有三种形式:买卖、赠与、继承。如果选择把房子留给子女,你会选择什么方式呢?

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2019-01-01 04:52

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