问答详情

爸爸的弟弟膝下五子女过户到我名下需要两个姑姑签字吗？

房产纠纷 2022-10-10 00:17 人浏览

共3位律师解答

房产过户给子女需要父母双方签字，因为该房产属于夫妻双方共同财产。可以通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
　

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第二十一条　

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条　

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条　

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

平台特邀律师
推荐

2022-10-09 23:56

咨询我
是否需要签字需要视情况而定。在其他兄弟姐妹同样是第一顺序继承人的情况下，如果兄弟姐妹均表示放弃继承权，则放弃继承权的人都需要出具书面形式的放弃继承权的声明，此时需要兄弟姐妹签字表示放弃继承权；但如果兄弟姐妹没有继承权的，则无需他们的签字。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十四条??

继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

平台法律顾问团队
官方

2022-10-10 00:00

咨询我
若想把房产过户给子女的，需要父母双方共同签字才行，因为该房产属于夫妻双方共同财产。能通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户，但需发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
　法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

房产纠纷律师团队
推荐

2022-10-10 00:17

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台铁岭律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

铁岭律师铁岭房产纠纷律师铁岭找律师

调兵山市律师开原市律师西丰县律师昌图县律师铁岭县律师银州区律师清河区律师

铁岭房屋买卖律师铁岭房屋租赁律师铁岭二手房律师铁岭开发商违约律师铁岭装修纠纷律师铁岭房屋产权律师铁岭房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 辽宁问答 > 铁岭问答 > 铁岭问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟