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小区住户占用了公共区域是否合法，如果不合法具体违反了那条规定

房产纠纷 2022-10-12 18:56 人浏览

共3位律师解答

占用他人车位的行为违反了治安管理法的相关规定。占用他人车位的行为属于民事侵权行为，被侵权人有权要求侵权人承担排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等责任方式；若是侵权人不停止侵权行为的，可以向法院提起诉讼处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

法律快车咨询顾问

2022-10-12 18:45

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占用他人车位违反了治安管理法。占用他人车位的行为属于民事侵权行为，被侵权人有权要求侵权人承担排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等责任方式；若是侵权人不停止侵权行为的，可以向法院提起诉讼处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。

法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

平台法律顾问团队
官方

2022-10-12 18:53

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小区物业公司独占公共收益的行为不合法。建筑区划内已经登记的部分、虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施均为全体业主共有，业主对共有部分享有收益的权利。
法律依据：《民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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2022-10-12 18:56

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