最后,房东终于叫人来做防水工作,8月11号下午来的,可他们没有通知我,直接将楼上的烟道敲开,导致石头落下来,当时我媳妇正在厨房,险些被大石头砸到。我听到动静,赶紧从房间里冲出,然后避过那些石头开门,冲到楼上,让他们停止。
上面两个工人,他们说是房东的妈妈叫来的,原本是周一来敲,可忽然改成了今天,也就是周五。事后,我提出解约退房,可房东妈妈说工人是擅自去的,和他们没有关系,同意退房,却不同意退还两个月房租的押金共8600元。
合同上还写明,
在租赁期间,甲方也就是房东负责并承担下列责任:
在本租赁契约签订后,在承租方入住前及时的对该房地产以及附着物遗留的费用结清,并作质量维修与承担费用。
违约责任:
在任何一方未履行本契约规定的条款,或违反国家有关法规,另外一方有权提前解除契约,所造成的损失由责任方承担。
任何一方如需提前终止本契约的,应提前一个月告知对方,并赔偿另一方相当于贰个月的租金作为违约赔偿金。
房东在我入住前,没有做好防水工作,而且四个月了才过来做防水,还险些造成人员受伤。而且,物业曾经上来看过漏水情况,他们说空调外机,不能装在阳台,因为阳台是玻璃墙,已经有一处角落的玻璃出现裂痕。
这种情况,我是否有权力提前解约,退房,然后要求对方退还押金?
如果对方不退还押金的话,我该怎么办?
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