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老家的老房子父亲分家时遗留下的，现在要拆迁，现在我大爷非说有他一份，因为当年他和我父亲已经分家了。这套老房子就是留给我父亲的，现在我父亲已经过世了。老房子也没有房产证等。这应该咋办？求解，谢谢

继承 2018-12-29 19:40 人浏览

共3位律师解答

倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

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2018-12-29 19:21

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分两种情况：
1、将来也不能办理房产证，此类房产，不可以购买，风险大！
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法律快车咨询顾问

2018-12-29 19:27

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根据相关法律规定，买卖合同时需要注意以下几点，第一，标的物，时候注明标的物的数量。第2买卖合同成交的金额。三，合同金额支付的方式。第4，如果出现违约的情况或者产生纠纷，该怎么处理。
第5，管辖法院的约定。注意关于房屋质量，过户时间的规定，注意违约责任的规定以及争议解决方式的规定等内容。

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2018-12-29 19:40

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