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大哥与我和母亲分家，新建四间房给我大哥，老房子四间给我，有分家协议，老房子户主名字是我母亲的，在母亲百年后，老房子该由谁继承？大哥与我和母亲分家，老房子四间给我，有分家协议，老房子户主名字是我母亲的，老房子该由谁继承？

继承 2019-08-27 16:57 人浏览

共4位律师解答

如果没有特别约定，继承的房子为夫妻共同财产。离婚是需要分割。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　　　第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
(一)一方的婚前财产；
　　
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

法律快车咨询顾问

2019-08-27 16:31

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户主是指户口本上的一家之主，是户籍上一户的负责人，这介是由公安局确定的，如果想变更户主为其他人，不用继承，由原户主到派出所申请即可；如果是老户主去世，户口本上的其他人持原户主的死亡证明办理户口注销后，可以到派出所申请办理变更户主为户口上的其他家人，这个与继承、过户无关。如果您的意思是房产证上的原【房主】的过户：原房子的产权人去世后，房产证可以直接过户给继承人，但一般要有所有继承人的公证继承才会给办理。

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2019-08-27 16:34

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分家协议书基本内容应当包括以下几个方面：
１、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；
２、分家的理由、原因和目的；
３、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；
４、分割后的财产细目及其所有人姓名；
５、证人姓名；
６、立约人、证人签名盖章；
７、立约的具体时间及执行日期

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2019-08-27 16:44

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分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：
　　( 一 ) 立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；
　　( 二 ) 分家的理由、原因和目的；
　　( 三 ) 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；
　　( 四 ) 分割后的财产细目及其所有人姓名；
　　( 五 ) 证人姓名；
　　( 六 ) 立约人、证人签名盖章；
　　( 七 ) 立约的具体时间及执行日期。

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2019-08-27 16:57

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