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我从中介手中购买了一套二手房,并签了房地产买卖居间协议,同时支付了定金,不想买了,如何处理

房产纠纷 2022-10-17 13:52 人浏览
共3位律师解答
  • 签订二手房买卖中介协议只需要和中介达成协议后,签订即可。合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定,能让双方对各自的权利义务做到心中有数。合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方,避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷
  • 二手房买卖中约定定金的方式是:
    1.如果买方全款购房的情况,买方资金充足,一般买方可以约定较高数额的定金;
    2.如果买方贷款买房的情况,买方违约的可能性较大,如果没有较大把握按时办理房贷,应当适当降低定金的支付比例
  • 具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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