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二手房交易流程？需要注意哪些细节

房产纠纷 2022-10-26 07:55 人浏览
共3位律师解答
  • 购买二手房交易所需要的流程具体如下：首先，要查验是否有购房资格。其次，在不动产交易中心网签购房合同，再次到地税部门核定契税，最后到房屋发证大厅办理房屋所有权证。但是在交易过程中要注意确认房主的真实身份，业主证件的真实性、一致性和双方的违约责任等
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    2022-10-26 07:30

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  • 二手房的交易流程，具体如下：
    1、签订买卖合同。
    2、办理过户登记。
    3、领取新的房产证。而在交易过程中，需要注意的事项有：买方要了解房屋整体现状以及房屋产权的完整性，可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件等等
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    2022-10-26 07:38

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  • 你好，二手房交易的流程一般为：
    1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
    2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
    3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。
    4、卖方同担保公司到公证处进行公证
    5、买方付钱。
    6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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    2022-10-26 07:55

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