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户口不在农村可以继承父母的土地的么

继承 2022-10-30 08:48 人浏览

共3位律师解答

儿子户籍不在父亲处的，不可以继承田地，无论其户口在不在父亲处都不可以继承，承包地和宅基地都是归农民集体所有的，农民享有的是承包地的承包经营权和宅基地的使用权，并没有所有权，所以不能继承。法律依据：《民法典》第三百三十三条
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
第三百三十二条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

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2022-10-30 08:44

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不是农村的户口不能继承农村的地。宅基地所有权属于集体，宅基地使用权通过集体分配由村民按户所有。集体经济组织成员死亡的，其生前享有的宅基地使用权应由村集体经济组织收回。
法律依据：《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

继承律师团队
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2022-10-30 08:46

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户口不在农村的情况下，对于父母留下的宅基地和土地是不能继承的，因为宅基地属于集体的财产，但宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据：《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

法律快车咨询顾问

2022-10-30 08:48

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