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房子过户2了，原房主出现债权纠纷

房产纠纷 2022-10-31 12:56 人浏览

共3位律师解答

发生在房屋交接后的债权债务纠纷的处理方法是：
（一）和解法；
（二）调解法；
（三）仲裁法；
（四）诉讼法，债务纠纷诉讼就是打民事官司；
（五）申请支付令法；
（六）申请先予执行法。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律快车咨询顾问

2022-10-31 12:52

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房产债权债务纠纷是指公民、法人基于房产而产生的债权债务关系纠纷。其债权人有权要求债务人按照合同约定或者法律规定清偿债务，暂时无力偿还的，经债权人同意或人民法院裁决，可由债务人分期偿还，如果债务人有能力却拒不偿还的，经债权人申请，由法院判决强制偿还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十八条
民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

平台特邀律师
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2022-10-31 12:54

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债权债务转让协议中涉及房产的当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果和解与仲裁都不成功的，当事人可以向法院提起民事诉讼。

法律依据：
《民事诉讼法》第三条　
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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2022-10-31 12:56

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