二手房税费谁来承担
房产纠纷
2022-11-03 15:18
人浏览
共3位律师解答
-
买二手房税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款
1.5%的契税、
0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款
0.05%的印花税、差价
5.6%（房产证未满2年）的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。 -
二手房交易要缴纳的税费有：1%的个人所得税；
1.5%的契税；
0.05%的印花税；
5.5%（房产证未满2年）的增值税；二手房权属登记取证费；二手房交易费；二手房测绘费。法律依据：《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 -
二手房税费应缴房款1%的个人所得税；房款
1.5%的契税；房款
0.05%的印花税；差价
5.5%（房产证未满5年）的营业税；3元/平的交易费；
1.36元/平的测绘费；200元权属登记取证费。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
平台果洛州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
二手房税费谁来承担
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
二手房买卖公证费谁出
#房地产法人浏览
-
二手商铺税费由谁交你好
-
二手房税费谁来承担立即咨询当前11,750位律师在线
-
买二手房税费谁来承担
#房地产法人浏览
-
二手房的房税是不是交易双二方承担
-
买二手房税费谁来承担
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
二手房交易买房承担哪些税费？
-
合同当事人可以约定税费承担吗
#合同纠纷人浏览
-
二手房纳税时，谁来评估房价
-
二手房买卖个人所得税由谁交？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房违约金赔偿标准
#合同违约责任人浏览
-
我没有房卖二手房税谁来交呢。
-
二手房买卖纠纷的注意问题
#买卖合同人浏览
-
买二手房个人所得税应该有那方承担
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房屋买卖的税费怎么算？
#房产纠纷人浏览
-
二手房个人税费由谁出
-
二手房买卖违约怎么办
#合同违约责任人浏览
-
二手房交易定金合同注意事项是什么
#合同违约责任人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
买卖二手税费是谁付，买二手房未满二年祱费买卖双方谁承担
-
二手房中介要承担什么责任
#中介合同人浏览
-
二手房契税该谁交，我买了二手房契税谁丶交
加载中