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土地使用权证可以贷款么

房产纠纷 2022-11-05 10:44 人浏览
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  • 土地使用权证是可以用来贷款的。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行，银行发放贷款。法律规定，建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

    法律依据：
    《民法典》第三百九十七条　
    以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
    以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
    抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
    第三百九十八条　
    乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。
    以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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    2022-11-05 10:40

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  • 土地使用权证是可以用来贷款的。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行，银行发放贷款。法律规定，建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
    法律依据：
    《民法典》第三百九十七条　
    以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
    抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
    第三百九十八条　
    乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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    2022-11-05 10:42

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  • 土地证可以贷款。所谓土地证贷款也就是土地使用权抵押贷款。需要注意经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
    债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
    （一）建筑物和其他土地附着物；
    （二）建设用地使用权；
    （三）海域使用权；
    （四）生产设备、原材料、半成品、产品；
    （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
    （六）交通运输工具；
    （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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    2022-11-05 10:44

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