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我伯父已死亡，遗嘱我继承他的房产，现在本地拆迁，这种情况下，请问我能否有安置房的权利，或者货币补偿，该如何补偿遗嘱我继承他的房产，现在本地拆迁，请问我能否有安置房的权利，或者货币补偿，该如何补偿

继承 2019-01-28 15:20 人浏览
共4位律师解答
  • 拆迁补偿费与安置房二者的联系是，拆迁补偿费和安置房都是因房屋拆迁而发生的，当事人都包括拆迁人和被拆迁人双方。二者的区别是，拆迁补偿费与安置房的对象、依据不同，发生的场合也不同。
    拆迁补偿费是对被拆迁房屋的补偿， 补偿对象是被拆迁房屋，补偿依据是被拆迁房屋的评估价，所有的房屋拆迁，不管是国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁，都应当对被拆迁房屋进行补偿，给予拆迁补偿费；安置房是对需要安置人员的安置，安置对象是需要安置的人员，安置依据是拆迁主管部门的规定，人均安置面积由政府制定，安置一般发生在集体土地上房屋拆迁中，国有土地上房屋拆迁一般没有安置。
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    2019-01-28 14:56

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  • 该被拆迁公房房屋属于遗产范围，应按我国《继承法》相关规定处理。 　　
    (一)房屋承租权属于我国公民的可继承合法财产的范围，这与我国《继承法》及相关规定并不矛盾。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产;其第
    (七)项规定：公民的其他合法财也属于合法财产范围。被继承人所承租的公房承租权也是合法取得，既然承租权也是财产权的一种类型且受法律保护，其当然属于公民的合法财产。
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    2019-01-28 14:59

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  • 遗产继承纠纷案拆迁安置房怎么分？
    1，根据拆迁安置协议区分所有被安置人各自应获得的房产份额。
    2，遗产分割时应当，先区分出夫妻共同财产、家庭成员财产。
    3，属于被继承的安置优惠，被继承人有遗嘱的，按遗嘱内容分割。
    没有遗嘱的，按法定继承办理。继承人之间可以平分或者协商分割。
    4，《继承法》规定：
    第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
    第十条 遗产按照下列顺序继承：
    第一顺序：配偶、子女、父母。
    第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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    2019-01-28 15:20

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  • 继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。
    没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
    法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
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    2019-01-28 15:19

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