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我给儿子买了期房，交了首付，也办了银行分期付款。现在需要交税，得用构房发票，开发商不开怎么办？

房产纠纷 2022-11-09 20:14 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商不给开购房发票应当及时催告要求开具，催告后开发商仍未提供的可以拨打12366纳税服务热线投诉举报，由国税部门对开发商严肃处理并督促其尽快开据发票。
    法律依据：
    《发票管理办法实施细则》第十九条　
    销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

    第二十条　
    所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
    取得发票时，不得要求变更品名和金额。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-11-09 20:10

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  • 购房时开发商不开发票的，购房者应当及时催告要求开具，催告后开发商仍未提供的可以拨打12366纳税服务热线投诉举报，由国税部门对开发商严肃处理并督促其尽快开据发票。法律依据：《发票管理办法实施细则》第十九条
    销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
    第二十条
    所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-11-09 20:12

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  • 如果是期房，要等银行按揭贷款成功办理下来后，去开发商处办理不动产销售统一发票。收购单位和扣缴义务人支付个人款项和国家税务总局认为其他需要由付款方向收款方开具发票的，由付款方向收款方开具发票。
    法律依据：《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十四条
    《办法》第十九条所称特殊情况下，由付款方向收款方开具发票，是指下列情况：
    （一）收购单位和扣缴义务人支付个人款项时；
    （二）国家税务总局认为其他需要由付款方向收款方开具发票的。
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    2022-11-09 20:14

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