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我要租房，到出租方在合同中要求我承担相关税费，符合税收规定吗？

房产纠纷 2022-11-13 15:31 人浏览

共3位律师解答

您好，首先弄清楚要交的是什么税，然后根据合同约定由谁承担，合同未约定的，根据法律规定

平台特邀律师
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2022-11-13 15:26

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租房合同交税应当依法交纳租金收入20%的个人所得税、租金收入
0.01%的印花税、租金收入3%至5%的营业税、营业税7%的城市维护建设税以及营业税3%的教育费附加。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

法律快车咨询顾问

2022-11-13 15:28

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租房需要依法交税。租房税费以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。
法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

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2022-11-13 15:31

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