交租房押金时需要注意的问题有哪些
房产纠纷
2022-11-14 12:26
人浏览
共3位律师解答
-
支付租房押金时应注意的事项有：开具交纳房租及押金数额的收据，由房东签字或盖章；在租房合同中明确约定押金的使用及退还的时间；将重要文件如收据等拍照留底。
法律依据：
《民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 -
租房支付押金需要注意开具交纳房租及押金数额的收据，由房东签字或盖章；在租房合同中明确约定押金的使用及退还的时间；将重要文件如收据等拍照留底。法律依据：《民法典》第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 -
租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，租房押金应由双方约定，一般是一个月租金。
（1）租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
（2）房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第二十条规定，出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
平台杭州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
交租房押金时需要注意的问题有哪些
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
通过中介租房的注意事项
#租赁合同人浏览
-
租房合同需要注意哪些事项？举例说明
-
交租房押金时需要注意的问题有哪些立即咨询当前30,590位律师在线
-
租房合同要注意些什么
#租赁合同人浏览
-
租房需要注意哪些，租房子需要注意哪些细节
-
租房押金什么时候退还
#租赁合同人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
3年前我房子装修，装修公司尾款1万，我没付清，理由是，装修公司，把我们工程延期这种情况我怎么做合适？
-
租房合同无效的情形有哪些
#租赁合同人浏览
-
杭州商户与开发商纠纷怎么解决
-
5月29日，租了一个房子，合同是5月30日到2025年3月9日，为押一付一怎么退租啊？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
短期租房有哪些注意事项
#房产纠纷人浏览
-
我安程序已安装好太阳能光伏并且并网发电，现在镇上城管说违章建筑要拆除。请问一下这个怎么办。
-
支付租房押金要注意哪些
#房产纠纷人浏览
-
我是杭州余杭一位租客，6.1我房东在我明确不让其进入我房间，但其仍然强行进入我的房间请问这是否构成犯罪？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
租房交定金的注意事项
#房产纠纷人浏览
-
政府救助的房子被占用，如何要回？
-
签租赁合同有哪些注意事项
#租赁合同人浏览
-
商务租房合同有哪些内容
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
没有房产证的商品房，能过户吗
-
租房时是否一定要交押金
#房产纠纷人浏览
-
临平延期交房罚款在哪交
加载中