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通过中介购房,签定合同时中介隐瞒了卖家税费由买家承担

房产纠纷 2022-11-14 16:44 人浏览
共3位律师解答
  • 你好!根据购房合同处理
  • 购房者可追究中介责任的情形:房屋中介向购房人故意隐瞒房屋的真实情况,比如房屋的产权年限是多少,现在交易是不是要多交税费,以及房屋是否存在抵押等损害购房人利益的行为。
    法律依据:
    2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第九百六十二条  
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

    中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
  • 有证据证明中介参与了阴阳合同的,中介需要承担相应责任。一般由行政主管机关和行业协会有关机关追缴税款和进行行政处罚。需要注意的是,要有中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊的证据进行证明。
    法律依据:
    《中华人民共和国刑法》第二百零一条
    纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
    扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。
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