我大概是在2018年买的房子，19年说交房，后来到20年延期交房了，开发商赔了款，然后交房后物业就接管了，我当时把什么前期的所有费用都交清了，还交了一年的物业费，他们按1.2元的标准交的，包括装修保证金。之后这两年一直把房子空置在那里，没有过问过，只是在物业群里看好多物业反应说那个小区的物业不管事，东西坏了也不修，本来买之前是说人车分流的，结果都不是，而且我们的大门都被卖了，只留了一个小门，大家都筹了钱成立业委会，本想着换物业，叫我们都先不要交钱，但是后来因为业委会的成员不干分内之事，又被抓了，业委会就解散了。现在大家都是一盘散沙，我们被物业起诉了，法院那边打电话说现在在调解期，说违约金就不用

相关知识推荐

• 建筑工程延期交付要如何索赔

  建筑工程延期交付可以按照合同约定的数额索赔，或者按照清单计价的工程项目进行索赔；合同没有约定的可以根

  工程纠纷

  人看过
  
• 合同上写得有违约10%的违约金，到现在装修公司说一分钱都不退
  合同约定30%的违约金一般是属于合法的；当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以

  辽源律师

  人看过
  

  452人咨询过

  去咨询

• 建筑工程违约金怎么计算

  建筑工程的违约金应当按照合同规定的条款进行计算，一般不得超过实际损失的30%。《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应

  工程建设

  人看过
  

• 开发商违约延期交房的违约金标准是多少

  当我们向开发商购买房屋时，有时候会遇到不顺心的事情，比如开发商延期交房、开发商交付的房屋与签订的房屋

  合同违约责任

  人看过
  

• 延期交房违约金怎么算

  延期交房可能导致买受人的损失，买受人可以主张违约金。那么，延期交房违约金怎么算呢？下面由法律快车的小

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期交房，还口气恶劣，不赔付违约金
  遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中

  云浮律师

  人看过
  

  280人咨询过

  去咨询

• 合同逾期付款的违约金怎么约定

  合同双方当事人可以自行协商确定合同逾期付款违约金具体数额，也可以约定合同逾期付款违约金的计算方法。如果签订合同的时候未约

  合同法

  人看过
  

• 房屋租赁合同违约金如何约定

  租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：

  合同纠纷

  人看过
  
• 家装工程延期合同签订的违约金不给，还说要我去法院起诉，让人无
  关于起诉开发商延期交房，你可以收集证据，直接向开发商住所地的人民法院提交起诉状直接起诉

  徐州律师

  人看过
  

  187人咨询过

  去咨询
• 装修房子交了5000元的诚意金，后面说后期满意全部退回。
  装修解决纠纷按下述流程进行：1、投诉;2、调解部受理;3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;4、调解

  邵阳律师

  人看过
  

  132人咨询过

  去咨询
• 不交房 违约金，可是前房东违约了交房时间，让他根据合同赔上违
  您好！需要结合合同约定依法主张自己的权益

  王艳律师

  人看过
  

  1899人咨询过

  去咨询
• 交房日期 违约金，过了交房日期了，违约金好要你？
  您好，可以要求开发商按照合同约定支付违约金

  李云周律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房主说房租半年交，我就交了5000定金，等我开始装修店面的时
  根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可

  顾倩团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 阿坝州改造房屋可以怎么计算赔偿
  需要根据具体情况确定

  南充法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 小区内商铺门头物业是否有权管理？
  业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受

  乐山律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我来自橱柜厂。我给装修公司供货。但是装修公司从来没有给过我钱
  装修纠纷的解决方式具体如下：1、与经营者协商解决；2、消费者请求消费者协会调解；3、向有关行政部门申

  宜宾律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我想经过亲切介绍有村里拆迁分的安置房屋我想买需要仕么合法手续
  农村拆迁安置房屋买卖需办理合法手续，包括确保取得房产证、核实买卖双方身份、报经集体经济组织批准等。选

  达州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 单位楼下的水管堵了谁拿钱修？
  你好，根据过错承担责任

  巴中律师

  人看过
• 关于小金库的问题?
  法律分析：认定是否属于“小金库”，关键看资金或资产是否列入符合规定的单位账簿。从现实情况看，许多财政

  南充法律问答顾问律师

  人看过
• 阿坝州改造房屋可以如何算赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  宜宾法律问答顾问律师

  人看过
• 阿坝州修建房子怎样算赔偿
  按当地补偿政策确定

  广安法律问答顾问律师

  人看过