你好律师，请问婚前买的房一次性付清有购房合同，婚后拿到的房产证这是算夫妻共同财产还是一方财产？
离婚
2019-01-03 09:36
人浏览
共4位律师解答
-
主要是以双方协商为主，双方都没有意见就可以。
如果双方没有能达成共识，有一方对分配方式不满意，主要参考依据就是新婚姻法。
婚前房产归原所有人。
婚后购买的房产默认各占50%，离婚时若一方能提供购房款是由一方全部支付或支付绝大部分的依据，房产则归这一方。
共同还贷部分和其余部分按出资比例支付给另一方。 -
您好！ 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。 -
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 -
夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
平台开封律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好律师，请问婚前买的房一次性付清有购房合同，婚后拿到的房产证这是算夫妻共同财产还是一方财产？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
#离婚人浏览
-
婚前买的房子是购房合同，但是婚后房本办下来算夫妻共同财产吗？
-
你好律师，请问婚前买的房一次性付清有购房合同，婚后拿到的房产证这是算夫妻共同财产还是一方财产？立即咨询当前11,790位律师在线
-
婚前财产婚后买房还属于夫妻共同财产吗
#婚后买房人浏览
-
婚前的购房合同，婚后的房产证，这房子属于夫妻共同财产吗
-
婚后购买的房产，不一定是夫妻共同财产
#离婚财产分割人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
如果房子是男方婚前买的，有购房合同，房产证是婚后下来的，这种情况是属于夫妻共同财产还是男方婚前财产
-
结婚前买房是夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
你好，一方婚前全额付清的房子，婚后卖了再买是共同财产吗
-
婚前一方买二手房一次性付清，婚后加入另一方名字，算夫妻共同财产还是买房人财产？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
新婚姻法婚前买房有贷款属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
房子是婚前买的，购房合同上面只有一方的名字，婚后办理房产证，属于婚前财产还是共同财产。
-
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前有一套全部付清的房产并己拿到产证，婚后算夫妻共同财产吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
新婚姻法婚前买的房子婚后算共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
你好律师，请问婚前买的房一次性付清有购房合同，婚后拿到的房产证这是算夫妻共同财产还是一方财产？
-
婚后但是用婚前的财产买房属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
新婚姻法婚后买的房子是属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我们是婚后买房但房产只写了一个人的名字，房款是一次性付完，这属于夫妻共同财产吗？
-
婚前一次性付款婚后取得房产证的房子属于夫妻共同财产吗
#夫妻共同财产人浏览
-
婚前由一方购买的房屋，但婚后才办理房产证，这算婚前财产还是夫妻共同财产？
加载中