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法院强制执行拍卖房产的条件，需要啥条件

案件执行 2022-11-21 19:24 人浏览
共3位律师解答
  • 向人民法院申请强制执行，应当符合以下条件：
    1、执行依据具有给付内容。
    2、作为执行依据的裁判文书已经生效，并已过自动履行期。
    3、必须在法定的执行申请期限内提出。
    4、必须向有管辖权的法院提出，即由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
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    2022-11-21 19:20

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  • 法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段：
    1、评估价格；
    2、作出强制拍卖的决定；
    3、确定和委托拍卖机构；
    4、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合；
    5、确定拍卖保留价；
    6、举行拍卖会；
    7、确认拍卖结案。
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    2022-11-21 19:22

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  • 申请强制执行的必备材料：
    1、执行申请书。由申请执行人签字或盖章。
    2、生效法律文书原件。
    3、执行申请人的身份证明。公民个人申请的，应当提交居民身份证复印件；
    4、申请人不能亲自到法院申请执行，需委托代理人代为其申请执行的，应出具授权委托书。
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    2022-11-21 19:24

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