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你好，如果开发商虚假宣传已经被部门处罚，我们业主是不是可以找开发商要赔偿或者退房

开发商违约 2022-11-23 20:06 人浏览

共3位律师解答

开发商虚假宣传可以找以下部门处理：可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉,有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。集体维权。业主们可以自发组成维权联盟,共同收集证据,共同起诉。
法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

房产纠纷律师团队
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2022-11-23 20:04

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房产开发商虚假宣传赔偿业主标准为：民事赔偿，经营者违反法律规定，进行虚假宣传，被消费者起诉的话，经营者应该依照法律承担民事责任，可以选择对消费者进行金钱赔偿，赔礼道歉等措施。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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2022-11-23 20:04

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房产开发商虚假宣传赔偿业主的标准是：承担违约责任，双倍返还定金，造成损失的，要进行赔偿。按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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2022-11-23 20:06

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