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想看看和中介签的合同有效吗

房屋中介纠纷 2022-11-26 12:12 人浏览
共3位律师解答
  • 跟中介签了合同只要具备法定生效条件就是有效的。具体而言，如果中介获得委托人的委托授权，并且该合同是依法订立的，合同有效；如果中介未获得委托授权，委托人也未追认该合同的，该合同没有法律效力。
    法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第一百六十一条
    民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
    第一百六十二条
    代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
    第一百七十一条
    行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
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    2022-11-26 12:08

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  • 和中介签了合同有效的。但是合同有效还必须满足如下条件：
    1、中介合同双方主体适格；
    2、中介合同内容不违反法律，且中介合同应当以书面形式订立；
    3、中介合同能够体现双方真实意思表示。

    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

    第九百六十一条
    中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
    房产纠纷律师团队律师
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    2022-11-26 12:11

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  • 和中介签了合同并具备下列要件的有效：
    1、中介合同能够体现双方真实意思表示；
    2、中介合同双方主体适格；
    3、中介合同内容不违反法律，且中介合同应当以书面形式订立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第九百六十一条
    中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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    2022-11-26 12:12

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