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公摊水电费是包括在物业费里面的吗，合同了只写了物业费没有写公摊水电费，我要交这个钱吗？

房产纠纷 2019-02-26 03:21 人浏览
共3位律师解答
  • 物业费包括什么？
    管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。
    公共设备维修保养费：过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。
    管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用：基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。
    这其中不包含管理、服务人员的奖金，一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。
    法定税费：由国家统一规定的相关税物，如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
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    2019-02-26 02:56

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  • 高层楼盘都是要收公摊费的 ，物业费只包括小区的绿华保养，清洁工作人员工资和管理层的工资还有税务等等等，公摊水电费指的就是小区电梯，消防通道，草坪灯还有设施设备的保养用电用水都是业主自己承担，但是公摊费的收取方法不同，有的小区是按面积收取，有的小区是按各个楼层用了多少水电再来公摊，无论是房管局还是物价局去申诉，都是物业公司得利的，再者物业没有相关依据是不会乱收费的。
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    2019-02-26 03:00

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  • 一、申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。仲裁申请书应当载明下列事项：
    1、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、通讯地址和联系电话，用人单位的名称、住所、通讯地址、联系电话和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
    2、仲裁请求和所根据的事实、理由；
    3、证据和证据来源，证人姓名和住所。
    书写仲裁申请确有困难的，可以口头申请，由仲裁委员会记入笔录，经申请人签名或者盖章确认。
    申请人的书面仲裁申请材料齐备的，仲裁委员会应当出具收件回执。
    对于仲裁申请书不规范或者材料不齐备的，仲裁委员会应当当场或者在五日内一并告知申请人需要补正的全部材料。申请人按要求补正全部材料的，仲裁委员会应当出具收件回执。
    二、法律依据：《劳动争议调解仲裁法》
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    2019-02-26 03:21

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