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我父母想买一套商业房，不是商品住房，为了以后我继承这套房子，房产证写我和父亲的名字，假如我跟爱人离婚，请问这套房子是不是共有财产，需要分割么？我父母想买一套商业房，不是商品住房，为了以后我继承这套房子，是不是共有财产，需要分割么？

继承 2019-03-01 16:40 人浏览
共4位律师解答
  • 根据相关法律规定，协议离婚对离婚协议财产分割有争议的,应当适用于最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释
    (二)(以下简称：司法解释二)第八和九条的规定，不应适用婚姻法第四十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
    (一)》(以下简称：司法解释一)第三十一条的规定。
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    2019-03-01 16:11

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  • 1、此楼房如果购房合同和发票都体现出你父母买的，同时有是在结婚登记之前买的，则不属于夫妻共同财产，而是属于你父母的财产。
    2、家具如果是在结婚登记后买的则属于夫妻共同财产。
    3、农村的房子如果在结婚登记前盖的，属于你哥婚前个人财产。
    4、地不属于夫妻共同财产，不需分配。
    5、存款为夫妻共同财产，原则上平均分配。
    6、孩子归谁可协商，如诉讼离婚法院会综合考虑双方情况。
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    2019-03-01 16:16

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  • 第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
    (1)一方的婚前财产;
    (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (4)一方专用的生活用品;
    (5)其他应当归一方的财产。
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    2019-03-01 16:32

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  • 首先，分家产时分割的是家庭共同财产，并且认定家庭共同财产将从以下进行判断：
    　　
    1、家庭共有财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提；
    　　
    2、家庭共有财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间；
    　　
    3、家庭共有财产有家庭成员共享所有权；
    　　
    4、家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产，家庭成员共同接受赠与的财产，以及在此基础上购置和积累的财产。
    　　其次，分家时进行分家产可以有以下两种情况处理：
    　　
    1、共有财产属于父母的，比如房产由父母购买的，那么不属于子女的，父母可以任意支配，子女则无权分割。
    　　
    2、共有财产属于父母与子女共同创造的，分家产时可以按照贡献大小分割。比如家庭合伙开店的，那么就看双方的贡献大小进行分割。
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    2019-03-01 16:40

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