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我同承租方签合同，此地部队要收回，我只用了三个月，并且交了一年租金，及押金，现在承租方不退还，我该如何起诉?

合同纠纷 2018-12-30 10:15 人浏览
共3位律师解答
  • 如果承租人缴纳房屋租金后，因出租人的原因导致第三人向承租人主张房屋权利，致使承租人不能对承租房屋使用、收益的，出租人应将相应的租金退还给承租人。
    相关法律规定可以参看《中华人民共和国合同法》第二百二十八条的规定：因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2018-12-30 09:56

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  • 解答如下：
    劳动者可以向用人单位要回押金，如果用人单位不退押金，你可以去劳动保障部门投诉他们 以保障你的合法权益不受到任何的侵害。用人单位不允许以任何方式收取劳动者的押金，你可到当地劳动监察部门投诉解决，这也是劳动法明确规定的。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2018-12-30 10:00

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  • 房屋租赁合同可以委托他人代为签订，签订产生的法律后果归委托人承担，根据法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
    依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
    代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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    2018-12-30 10:15

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