问答详情

你好！我个人无资质，在一家公司承接园林雕刻工程，施工期间由于各种问题造成赔钱状态，然后向甲方申请给我增加了一些工程款，甲方也同意了并签有协议！现在工程结束了甲方不支付我尾款，要我答应后期维修并要扣我的钱在他们那里！但签合同之前他们答应过此价钱不含质量保证金，合同上也签了业主验收以后三天内付清余款！现在验收一个星期了，也以在走程序为由一直不付尾款，今天我去找他们又说必须要我答应后期维修，要不不会给我申请尾款！我只好先答应了做后期维修，但他们要压我多少钱我还不知道，我该怎么办？

房产纠纷 2018-12-29 10:58 人浏览

共4位律师解答

工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。
1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；
2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；
3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；
4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；
5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况；
6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；
7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；
8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备

平台特邀律师
推荐

2018-12-29 10:31

咨询我
一、工程款拖欠怎么办
(一)工程款被拖欠解决方法一：行政措施
1、资金审查政府有关部门应对建设单位上报的项目进行严格审查，尤其是投资能力的审查，严格执行先落实资金，后上项目的原则，严格审查上报项目的资金落实情况。因主管部门审查不详，导致不良后果的，也要追究主管部门和主办人员的行政责任。
2、项目审批政府有关部门对建设单位拟建项目的可行性研究报告，一定要严格遵守审批、审核程序，并委托在关咨询公司进行评估、审计，然后按行政程序审批，重大项目还可聘请国内外专家咨询。从而，避免出现重复建设及其他问题。
3、市场整顿整顿和规范建筑市场经济秩序是建筑业改革、发展、稳定的大事。各级计划、和建设部门都要认真执行国务院关于整顿和规范市场经济秩序的决定，依法查处招标投标活动中的违法违规行为，严格依法行政，并把清欠工程款当作一项任务来抓。
(二)工程款被拖欠解决方法二：经济措施
1、工程担保工程担保主要有投标担保、改造担保、付款担保及分包担保。付款担保是指建设单位和承担担保的第三方与承包单位签订担保合同，保证建设单位按时支付工程款的一种担保方式。承包单位有权要求住所合同向第三方提供承保建设单位未支付的款项，以保障自己债权的实现。
2、结算中心所谓工程结算中心，是指由政府或银行出面组织的工程结算交易系统，由结算中心根据建设单位、监理单位的验收计价等合法手续直接将工程款拨付给施工单位，这样既可以直接办理工程款拨付，还可以监控项目资金落实情况，减少拖欠。以上是对工程款被拖欠怎么办的解答

法律快车咨询顾问

2018-12-29 10:33

咨询我
第七条发、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：
　　(—)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；
　　
(二)工程进度款的支付方式、数额及时限；
　　
(三)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式；
　　
(四)发生工程价款纠纷的解决方法；
　　
(五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法；
　　
(六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限：
　　
(七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限；
　　
(八)安全措施和意外伤害保险费用；
　　
(九)工期及工期提前或延后的奖惩办法；
　　
(十)与履行合同、支付价款相关的担保事项

平台法律顾问团队
官方

2018-12-29 10:54

咨询我
工程进度款的申请：
1、要求承包商提供经工程师确认的工程量清单；
2、要求承包商处供经项目经理确认的工程进度款申请表；
3、核对进度款金额是否符合合同的约定；
4、正确的发票。
5.前面是施工单位对自己工程工作的评价，现在已经施工到合同约定的节点工程量了，工程质量符合设计图纸要求，现按合同要求向业主申请工程进度款。
6.监理方的意见是情况属实，资料齐全，同意。签名
7.方工程部的意见是施工进度符合合同约定的节点要求，情况属实。签名
8.监理实际就是旁站，在甲方和乙方之间传递信息，还控制工程的进度、质量等问题。工程量的审核应该有甲方代表完成。
9.最后支付价款是根据投标合同的价款。已支付的进度款也会在工程结算中扣除。

房产纠纷律师团队
推荐

2018-12-29 10:58

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台晋城律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。