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你好，我想要做婚前财产公证，请问是如何收费的？都需要拿什么材料的？

房产纠纷 2019-01-17 20:59 人浏览

共4位律师解答

一、没有必要去作婚前财产公证情况：
　　
1、婚前一方已经取得产权证的。
　　因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
　　
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
　　因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
　　
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
　　这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
　　
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
　　这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
二、强烈建议去作婚前财产公证的情况：
　　
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；
　　
2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的；
　　公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

平台特邀律师
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2019-01-17 20:41

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婚前财产的公证是证明婚前的财产属于一方所有权而非共有权的事实，但是，被继承的财产并不是共有的财产，而是被继承人个人的财产，因此，再婚夫妻一方死亡后另一方有权继承其遗产。生存的再婚配偶与被继承人的其他法定继承人具有同等的继承权。

法律快车咨询顾问

2019-01-17 20:45

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一般来说，涉外婚姻办理婚前财产公证的费用如下：
1、经济类公证：证明经济合同，按标的额0。3%-1%收取，最低200元。
2、民事类公证：证明民事协议150元，涉及财产关系的300元；证明收养关系400-800元；证明财产继承、赠与和遗嘱，按受益额的2% 收取，最低200元；证明、保管遗嘱20-300元；证明清点遗产400元；证明对财产的清点、清算、评估和估损400-2000元；证明民事法律行为的设立、变更、中止100-400元。
3、证明有法律意义的事实80-800元。
4、证明有法律意义的文书80-500元，提存公证按标的额0。3%收取，最低100元。
5、赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0。
3%收取。
6、证明现场监督200-5000元。

平台法律顾问团队
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2019-01-17 20:59

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婚前财产公证需带哪些资料如何收费?　　夫妻财产公证一般需要下列材料：　　
(1)申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书;　　
(2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;　　
(3)有关的财产证明;　　
(4)公证员认为应提交的其他材料。　　夫妻财产约定协议应包括以下内容：　　
(1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;　　
(2)现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;　　
(3)现有夫妻财产的归属;　　
(4)其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳息归属等。　　婚前夫妻财产公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖。所以如果你夫妻是在烟台签订的协议，就可以在烟台办理公证。　　具体收费方法依据鲁价费发[1998]432号文规定的《山东省公证收费标准》执行。　　具体费用按国家收费标准执行。一般情况下，在烟台市公证处办理每件约需要300元左右。

房产纠纷律师团队
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2019-01-17 20:56

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