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婚前买的房、房产证上是男方的名字，房贷一直男方父母在还，如果婚后离婚房子有木有女方的？房产证上没有女方的名字房产证上是男方的名字，房贷一直男方父母在还，如果婚后离婚房子有木有女方的？

离婚 2019-01-31 06:33 人浏览
共4位律师解答

  • 1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。
    2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
    3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
    4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。
    5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
    6、婚前交首付，婚后一起还贷，可以要求将房产证改为两人的名字吗？产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
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    官方

    2019-01-31 06:12

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  • 婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
    婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
    婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。
    民事法律律师团队律师
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    2019-01-31 06:14

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  • 婚房是不是共同财产，需要看婚房购买性质。
    　　
    1、房子婚前个人出资购买，没有特别约定的，则属于个人财产；
    　　
    2、婚前个人首付，婚后共同还贷，房贷部分属于共同财产；
    　　
    3、婚后一方父母购买，没有特别说明属于谁的情况下，属于夫妻共同财产；
    　　
    4、婚后共同财产买房，则属于共同财产。
    　　夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-01-31 06:28

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  • 婚前双方父母共同出资购房，房产登记在一方子女名下的，房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。事实上，按照法律规定，您们的房产虽登记在您的名下，但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。
    您如果不签署协议，离婚的时候也不会判给您个人，还是按照出资份额分配。您如果签署协议，也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节，前面您提及公公要求70%，后面您又说“承认他们家出资90万，并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的
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    2019-01-31 06:33

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