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二婚家庭，丈夫婚前的房产，如果丈夫去世，妻子有房产继承权吗

继承 2019-03-18 22:08 人浏览

共4位律师解答

房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

平台法律顾问团队
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2019-03-18 21:51

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继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
法律依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

继承律师团队
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2019-03-18 21:56

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房产继承的手续：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件：

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。

3、继承人的身份证明文件。

4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书。

2、继承公证。

3、继承人身份证及复印件。

法律快车咨询顾问

2019-03-18 22:08

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夫妻双方一方去世的，其个人财产作为遗产开始继承，如果没有遗嘱，按照法定继承，由第一顺位继承人平均继承遗产，第一顺位继承人包括被继承人的配偶、父母、子女。夫妻共同财产中一半的份额是被继承人的个人财产，另一半属于其配偶的个人财产，如果双方生前有关于夫妻财产的分割约定，按照约定确认被继承人的个人财产。

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2019-03-18 22:08

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