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房地产商卖给我一套房子，是用住房公积金贷款买的，当时是卖我房子的那个人领我去银行贷的款，当时钱到我账户上，我就把钱给他了，给了22万多，当时忘了让他开发票了，购房合同我也没要，现在房子快一年了，他也不给我钥匙，现在里面还住着人那房地产商卖给我一套房子，是用住房公积金贷款买的，购房合同我也没要，他也不给我钥匙

房产纠纷 2019-05-12 11:01 人浏览

共4位律师解答

1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款，以夫妻双方的共同财产共同分担。
2、离婚时，会进行析产，按个人所分得的财产分担债务。
3、例如：婚姻存续期间即使只有一个人还债，等同于夫妻双方还债。
4、离婚后，如果房子全部划给你，剩余的房贷全部由你负担。

平台特邀律师
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2019-05-12 10:41

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公积金一般需要手续有（各地区会有差别）：　　
1、身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）　　
2、借款人家庭经济收入证明。　　
3、住房公积金缴存证明。　　
4、自筹资金的金额、来源及证明。　　
5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议；建造自住住房的，提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证（均为原件）　　
6、抵押物或物质清单，权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；保证人的身份和资信证明。　　
7、要求提供的其他文件或材料。

法律快车咨询顾问

2019-05-12 10:47

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申请人提交的材料：
1.申请人及配偶的有效身份证明、户口簿
2.婚姻证明
3.购房合同
4.贷款申请表
5.单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明
6.首付款收据
开始还款后，每月会有短信提示该月应还金额和还款日期，借款人将金额按时存入指定的银行账户即可。借款人还可以使用公积金还贷。
1.借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。
2.签定贷款协议时，选择“预还若干月”贷款，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户。

平台法律顾问团队
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2019-05-12 10:55

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婚后所有收入，包括公积金都属于婚后共有财产，你有一半权益，。
婚后买房子，只要没有特殊书面约定，不管是登记人是你俩谁，住房产权属于婚后共有，你有一半权益。
离异，住房你可以主张得到一半，
可以双方协议住房归男方，给你一半的房价赔偿。
没有还清的贷款，属于男方以后个人债务，和你无关，
把分割细则写入离异协议，双方签字手印，做个公证，注意保管。

房产纠纷律师团队
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2019-05-12 11:01

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