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我家住在五楼，楼下水表前面的水管出现了漏水造成的水费，现在自来水公司要我交水费

业主维权 2022-12-19 19:08 人浏览
共3位律师解答
  • 业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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    2022-12-19 19:04

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  • 交水费的方式有：
    1、将水费交给物业，由物业代为缴纳；
    2、去银行交，在银行交款机上输水电账号缴纳水费；
    3、用手机交：在支付宝、微信上找到“水电费缴费”并打开，然后选择所在的城市和要缴费的项目，输入用户编号，查询并缴费。法律依据：《城市供水条例》第二十四条
    用水单位和个人应当按照规定的计量标准和水价标准按时缴纳水费。

    第二十六条
    城市供水价格应当按照生活用水保本微利、生产和经营用水合理计价的原则制定。
    城市供水价格制定办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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    2022-12-19 19:06

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  • 自来水漏水费用承担责任应做如下划分：



    1、如果漏水部位属于公共区域设施，应由物业负责维修，费用和损失应从公共维修基金中出，如果未设公共维修基金，则应由相关业主共同承担；



    2、如果是因为物业管理不当，发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施，则该部分漏水损失应由物业承担。


    法律依据：


    《物业管理条例》第五十三条


    住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。


    《物业管理条例》第五十五条


    物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
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    2022-12-19 19:08

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