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大家好。我是一位刚毕业的学生，在六月份的时候租了一间小房子。七月份入住，到现在才两个月。前几天空调坏了，找人维修，维修人员说空调经之前多次维修老化问题，制冷机坏了，需要换。本人问房东，能否帮忙换个空调，房东说，合同当时写着“入住之后，电器一切的使用问题归租客负责”，不肯换空调，并且说到时退房空调损坏费用由我来付。请问电器因为老化问题而损坏不能用，修理赔偿费用由租客负责，这样做合理吗？我需要承担这个责任吗？

损害赔偿 2018-12-29 13:36 人浏览

共3位律师解答

《侵权责任法》
　　第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权赔偿费责任。
　　本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
　　第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

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2018-12-29 13:21

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损害赔偿以给付金钱或实物财产为内容
在其他责任形式中，侵权行为人不存在向受害人给付金钱的问题；即使以实物财产赔付，该财产也应属于侵权行为人所有。而在返还财产的责任形式中，侵权人向受害人返还的财产本来就属于受害人所有或管理。

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2018-12-29 13:29

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具体要看是哪方面侵权，例如我国《专利法》第六十五条规定，侵犯专利权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定。权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该专利许可使用费的倍数合理确定。
赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一万元以上一百万元以下的赔偿。

法律快车咨询顾问

2018-12-29 13:36

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