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您好，我家在房山区窦店镇，今年4月16日，房山区政府下发通告，说是要在该地建设工业基地，于四月底入户测绘完毕，现在已经7月3日，仍未给出评估详单，《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》已于6月15日实施，请问我家拆迁是否应按照拆迁补偿依照市价实行？我和弟弟已成年，已婚，但户口都在上大学时转成当地散居（小城镇户口），我父母户口为当地农民户口，请问，涉及拆迁时，我和弟弟能得到哪些补偿？我和弟弟没有自己的房子，我们家，父母一个户口本，弟弟一个户口本，我一个户口本，但户口地址都是一处。《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》已于6月15日实施，是否应按照拆迁补偿依照市价实行？我和弟弟能得到哪些补偿？

拆迁补偿 2019-06-17 00:01 人浏览

共4位律师解答

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。

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2019-06-16 23:41

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不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

法律快车咨询顾问

2019-06-16 23:47

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关于城镇房屋拆迁补偿的计算标准：
(一)城镇房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)城镇房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

平台法律顾问团队
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2019-06-16 23:54

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办理本市农业户口转小城镇户口，申请人持下列证件(原件及复印件)证明到申请入户地派出所申请办理。　　
(一)办理条件：　　
1.在本市14个卫星城和33个中心镇的规划区范围内，有合法固定住所、稳定职业或生活来源的人员及其共同居住生活的直系亲属，凡持有本市农业户口的，均可根据本人意愿办理小城镇常住户口;　　
2.在规划区以外的本市农业户口人员，在规划区内购标准为不低于二居室的商品房，可以申请办理本市小城镇农转非。　　
(二)应出具的证件证明：　　
1.个人申请书;　　
2.个人在规划区内合法住房或合法购房的证明原件及复印件;　　
3.申请人、配偶及子女的户口簿、身份证、结婚证原件及复印件;　　
4.居住地所在的镇政府或街道办事处出具的住房、职业和居住两年以上证明。;
5.其他证件证明。lt;br/

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2019-06-17 00:01

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