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我父亲去世13年了，母亲带着我家的房产证离家出走了，房产证户主是爸爸的名字，我曾向妈妈所要，她说她没拿。。。我现在住在这套房子里，想办房产证，村里委员说不用办，要我爷爷写一分类似于遗嘱的东西，来说明这房子让我继承，并让我的叔叔们签字【我们家开始时所有房子的房产证写的都是爷爷的名字，后来叔叔们分家就各自转了个分户，并各自写着叔叔们的名字】。。。我想请问，这样的类似于遗嘱的文件有法律效力吗？如果母亲前来争分房产那她还有继承权吗？我应该怎样替爷爷代笔写？这样的类似于遗嘱的文件有法律效力吗？如果母亲前来争分房产那她还有继承权吗？我应该怎样替爷爷代笔写？

继承 2019-01-24 17:35 人浏览

共4位律师解答

遗嘱的有效条件：
1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。
2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。
4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。

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2019-01-24 17:16

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按法定继承。法定继承第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

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2019-01-24 17:24

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根据我国继承法第十七条规定，遗嘱的形式有以下几种：
1. 公证遗嘱；
2. 自书遗嘱，又称亲笔遗嘱；
3. 代书遗嘱，又称代笔遗嘱；
4. 口头遗嘱，又称口授遗嘱；
5. 录音遗嘱。公证遗嘱公证遗嘱是先由遗嘱人亲自书写（或者代书），签名，注明年、月、日，然后到公证机关办理公证手续。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人办理。依公证程序，遗嘱要在公证员面前，亲笔书写遗嘱。公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审查，如遗嘱人有无行为能力，是否出于遗嘱人的真实意思，有无重大误解或强迫、欺诈等情况；遗嘱内容有无违反国家政策、法律和社会公德，以及有无损害未成年人和无劳动能力的继承人的合法权益的情况，等等。在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱证明书》附在遗嘱的后面。经过当事人申请，公证机关可以代为保管遗嘱。同时具有为遗嘱人保守秘密的义务。遗嘱经过了公证后就具有了法律效力，继承开始后，就按公证的遗嘱实施继承，如果发生纠纷，就按公证遗嘱解决。自书遗嘱自书遗嘱是指由遗嘱人亲笔书写，不需要见证人在场见证，而且遗嘱人只要粗通文字，就可以根据自己意志随时设立遗嘱，既简便易行，又节省费用，同时又可以保守秘密。因此我国继承法把自书遗嘱作为法定形式之一。设立自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写全文，同时自书遗嘱还必须是正式的，对遗嘱人生前在日记中或信件中所涉及的关于自己死后财产如何处理的打算，不应视为自书遗嘱。其次，自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔签名。签名的意义，既可以表明遗嘱是何人所立，也便于对遗嘱是否出于遗嘱人之真实意愿进行查证。最后，自书遗嘱要注明制作的年，月，日。以表明遗嘱人制作该份遗嘱的准确时间，就能够审查确定遗嘱人在制作该份自书遗嘱的当时是否具有民事行为能力，进而确定该份遗嘱是否具有法律效力。代书遗嘱代书是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱形式。我国继承法第十七条第三项作了规定：“代书遗嘱应当由两个以上见证人在场，由其中一人代书，注明年、月、日，由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”因此，代书遗嘱必须符合以下条件：首先，遗嘱人由于某种原因不能书写，必须委托他人代书。如遗嘱人因病或不识字而不能亲笔书写遗书。其次，须由遗嘱人指定两个见证人在场见证；在代书过程中，必须由遗嘱人口述遗嘱要点，然后由见证人中的一人代书，写成后向遗嘱人宣读。最后，经遗嘱人认定无误后，由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，并注明年、月、日。录音遗嘱我国继承法明确规定“以此形式设立的遗嘱，以有两个以上的见证人在场。”当遗嘱制作完毕以后，应当场将录音遗嘱封存，并由见证人签名，注明年、月、日。口头遗嘱它是指在紧急情况下，遗嘱人以口头形式设立的遗嘱。所谓紧急情况指的是病危、天灾、战争等情况。由于口头遗嘱容易被篡改和伪造，死后无法查证的缺点。所以继承法作了限制性规定，一是必须是在危急情况下才能才用；二是设立时必须有两个见证人在场；三是危急情况解除后，遗嘱人能用书面或录音形式设立遗嘱时，所立口头遗嘱无效。

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2019-01-24 17:35

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房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。一是，继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。
这是继承的首要条件;二是，继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
这是继承的第三个条件。　　《继承法》将继承人分成两个继承顺序：第一顺序是，配偶、子女、父母;第二顺序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承)。
　　在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。
遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

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2019-01-24 17:34

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