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我就是跟一个男的在一起6年有个女儿??还没有提分手我在外面找了男朋友??现在跟前面的分手了??在这一点上??我本人算不算出轨??他们能不能拿这个来说话??我们有一套房子??房产证上有我的名字??在分割财产上会不会受影响分手我在外面找了男朋友??现在跟前面的分手了??在这一点上??我本人算不算出轨??他们能不能拿这个来说话??我们有一套房子??房产证上有我的名字??在分割财产上会不会受影响？你好??我想问一下??我就是跟一个男的在一起6年有个女儿??还没有提分手我在外面找了男朋友??现在跟前面的分手了??在这一点上??我本人算不算出轨??他们能不能拿这个来说话??我们有一套房子??房产证上有我的名字??在分割财产上会不会受影响？能不能拿这个来说话??我们有一套房子??房产证上有我的名字??在分割财产上会不会受影响分手我想问一下??我就是跟一个男的在一起6年能不能拿这个来说话??我们有一套房子??房产证上有我的名字??在分

房产纠纷 2019-03-09 18:00 人浏览

共4位律师解答

离婚后双方共住一套房屋，一方起诉分割法院一般不以拍卖形式处理。离婚夫妻房屋分割问题：夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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2019-03-09 17:37

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一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

法律快车咨询顾问

2019-03-09 17:39

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整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。

平台法律顾问团队
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2019-03-09 17:49

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房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。

房产纠纷律师团队
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2019-03-09 18:00

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