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你好我想问一下买的二手房落户之后前户主叫我们不要把他迁出户口为什么

二手房 2023-02-01 13:48 人浏览
共2位律师解答
  • 你好！看买卖合同约定，一般需要迁出的
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    2023-02-01 13:46

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  • 一、买二手房户主不迁出有什么影响
    如果房子过户了，应该不影响你落户。
    如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。
    如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。
    二、也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：
    1、拿产权证至房产所在居委会开具法律依据：《常住人口证明》；
    2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移；
    3、由于房产仍挂着原房东的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原房东，就可以了。
    这种方法，不能将原房东的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。
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    2023-02-01 13:48

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