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请帮我分析下可以吗？我们公司向个人租了一套房子，到期搬出时发手机信息叫他来办理交接手续和退我们押金，他以我们未提前通知他不续租为由拒绝退还押金。实际我们提前10天有发信息给他，约他一起去续签合同，过了两天，他说房子要涨价，我们就提出到期不再续签合同。离我们搬走已经一个多月了，一直希望和他协商解决，现在他已经换房门锁，我们只有仲裁起诉他退还押金。对法律不太懂，不知道我们胜诉的机会大吗？谢谢他以我们未提前通知他不续租为由拒绝退还押金。我们只有仲裁起诉他退还押金。不知道我们胜诉的机会大吗？

仲裁 2019-02-20 22:22 人浏览

共3位律师解答

劳动合同到期，用人单位不与劳动者续签劳动合同，应该支付经济补偿金，标准为工作1年支付1个月工资；其中，如果劳动者符合《劳动合同法》14条的规定，可以要求续签无固定期限劳动合同，用人单位拒绝续签无固定期限劳动合同的违法，应该支付劳动者赔偿金，标准为工作1年支付2个月工资。
　　劳动合同到期，劳动者不续签一般情况下，无经济补偿金。
除非劳动者以用人单位提供的新劳动合同待遇降低为由拒签，应该支付劳动者经济补偿金，标准为工作1年支付1个月工资。

法律快车咨询顾问

2019-02-20 22:01

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劳动合同没有到期：
一、完全可以在合同没到期前续签劳动合同。续签在法律性质上属于劳动合同期限的变更。
二、劳动法第三十五条规定：用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
三、公司没有特殊的协助义务，在续签中只考虑公司同意不同意即可。同意就续签书面合同。

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2019-02-20 22:08

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如果与公司签订了劳动合同，那么申请离职就需要按照《劳动合同法》第三十七条的规定，履行提前三十天书面告知义务，三十天届满，你与公司间的劳动合同终止，劳动关系解除。
你提前一周申请离职，显然违反了上述规定，公司批准你的离职申请，但并不等于接受你提前一周才申请的做法。
所以公司扣你工资（应支付你已工作期间的工资），并无不当。
你连与公司签订的是哪种类型的劳动合同都搞不清楚，对问题的解决就有相当难度。试用期最长为六个月，一年期限的试用期显然违法。
其次，如果公司在你工作的一年时间里，没有按规定为你缴纳社会保险费，你完全可以依据《劳动合同法》第三十八条的规定，解除与公司间的劳动合同，还有权要求公司支付解除劳动合同经济补偿，补缴欠缴的社会保险费等。

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2019-02-20 22:22

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