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协议离婚房屋过户问题

离婚房产分割 2023-02-05 12:10 人浏览
共3位律师解答
  • 协议离婚房屋过户手续是：
    1.到公证处办理析产公证；
    2.到交易中心办理过户登记；
    3.到不动产登记中心办理免征契税申请；
    4.办理析产登记手续并缴交登记费；
    5.取证。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    平台特邀律师律师
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    2023-02-05 12:08

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  • 夫妻协议离婚房子过户手续为：
    1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证；
    2、到交易中心办理转绘；
    3、到房管局办理免征契税申请；
    4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
    5、取证。
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2023-02-05 12:09

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  • 办理协议离婚的房产过户手续：
    1、夫妻二人共同亲自到不动产交易中心办理转绘；
    2、夫妻到房管局办理免征契税申请；
    3、双方办理析产登记手续并缴纳登记费；
    4、房屋新所有权人领取新的房产证。法律依据：《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条
    当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    婚姻家庭律师团队律师
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    2023-02-05 12:10

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