共1位律师解答
-
法律分析：所谓首套房就是指只购买并且只拥有一套住房。中国人民银行规定我国每个城市居民购买第一套住房都应该享有按揭贷款利率优惠。 首套房必须同时满足一下三个条件才能叫做首套房:
1.购买房屋的人必须年满18周岁;
2.购买的房子是90平方米及90平方米以下的普通住房,90平方米及90平方米以下的普通住房是享受房屋契税税率1%的优惠;
3.购买房屋的人名下没有单独或与他人共同购买的住房,也就是说在此之前没有与其他人有过房屋共有权。不过国家规定与父母一起购买的房屋、按照现在房改政策购买的房屋、通过继承遗产或拆迁安置获得的房屋除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台南京律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
买房子的手续
买房是人身中一大要事，很多人奋斗了一辈子才能拥有一套属于自己的房子。那么大家知道买房子的手续是怎么样
房地产人看过
-
在我国购买楼房是否都有土地使用证
购买楼房应有土地使用证。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重
房地产人看过
-
买房需综合19因素
第1式看位置|第2式看配套|第3式看绿化|第4式看布局|第5式看区内交通|第6式看价格|第7式看日照
买房攻略人看过
-
买房要缴哪些税和费
核心提示：买房要缴哪些和费税？买房要缴纳的税费大致包括十种，主要有印花税、城市维护建设税、房产税、房
房地产人看过
-
买房后应该拿到几个证
01:49
人已看 -
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会
婚姻家庭人看过
-
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可
婚姻家庭人看过
-
夫妻一方死亡前能否转到自己名下?可以，夫妻一方死亡前可以将其财产转到自己名下。但需注意，这可能会涉及遗产继承和财产分配问题，建议咨询
南京律师
人看过
384人咨询过
去咨询 -
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以
婚姻家庭人看过
-
如何算婚前房产婚前房产主要依据购房时间和出资方来确定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产
南京律师
人看过
331人咨询过
去咨询 -
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证
婚姻家庭人看过
-
关于离婚房产分割时限的相关规定离婚房产分割时限主要由夫妻双方协议决定，协议不成的，人民法院会介入判决。如一方婚前付首付、婚后共同还
南京律师
人看过 -
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健
婚姻家庭人看过
-
想我有一个朋友，她要结婚了，然后男方征信不好，说贷款写她的名您朋友的情况确实存在风险。男方征信不佳，贷款和房产证都写女方名字，婚前男方父母出首付，婚后男方及其父
南京律师
人看过 -
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻
婚姻家庭人看过
-
婚前公婆付的首付，以后离婚房子能要回来吗您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
周于炜律师
人看过 -
夫妻双方房产在南京，当初由于小孩回老家上学，男方将户口转至老需要需要看当地的政策的
泰州法律问答顾问律师
人看过 -
产权持有人为本人，父母为共有人。婚后父母放弃共有权后，那么这您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
人看过
-
要离婚,但是房子现在阑尾了怎么处理相关房产权益可正常分配
朱正洪律师
人看过
加载中