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您好，我是上大学的时候把户口迁出来了，在现在在公司的集体户口里，是市里户口，老家是农村的，现在房子户口是老爸的，请问现在老爸想把户口过户到我名下可以吗，如果不可以，将来遗嘱继承的情况下，我爸的这处房产我有继承使用和出售的权利吗？谢谢您我是上大学的时候把户口迁出来了，请问现在老爸想把户口过户到我名下可以吗，我爸的这处房产我有继承使用和出售的权利吗？

继承 2019-02-14 06:13 人浏览

共3位律师解答

1、夫妻一方死亡时，其所有的财产都作为遗产，由其继承人依法继承。　　
2、遗产包括死者的婚前个人财产，也包括婚后共同财产其所有的份额。作为死者的妻子，有权继承取得丈夫的遗产。　　继承法　　第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　
（一）公民的收入；　　
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；　　
（三）公民的林木、牲畜和家禽；　　
（四）公民的文物、图书资料；　　
（五）法律允许公民所有的生产资料；　　
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；　　
（七）公民的其他合法财产。　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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2019-02-14 05:52

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遗嘱继承的法律特征有以下几点：
一、遗嘱是单方法律行为。　　单方民事法律行为是基于单方的意思表示即能产生民事后果的法律行为。不同于双方民事法律行为，需要双方意思表示的一致才能成立（如合同），遗嘱的成立只要基于遗嘱人单方的意思表示。即：只要立遗嘱人按照法定方式和要求订立遗嘱，就具有法律效力。同时，遗嘱人根据自己的意愿还可变更或撤销自己所立的遗嘱。　　
二、遗嘱是遗嘱人自己进行意思表示的法律行为。　　遗嘱必须由遗嘱人本人设立，不能通过代理进行。因为设立遗嘱，是遗嘱人对自己财产所作的最终处分，是一项严肃的人身权利，具有严格的人身性质。　　
三、遗嘱是遗嘱人死后生效的法律行为。　　遗嘱虽然是遗嘱人生前所立，但要在遗嘱人死亡时才能发生法律效力。即只有在遗嘱人死亡以后，遗嘱继承人或遗嘱受领人才能取得其在遗嘱中所指定的遗产。　　人在生前可以自由行使各种权利，处分各种财产，但人死后一切都应当终止，生前作出的法律行为的法律效力也应截止，但遗嘱的效力及于死后，遗嘱的目的在于改变法定继承，也就是人的行为对死后的财产进行处理，这是民事权利在死后的延续，这是法律上的一种特殊状态，基于法律的特殊规定。　　
四、遗嘱是要式法律行为。即遗嘱的成立必须符合法律规定的形式。　　依据我国《继承法》第十七条的规定，遗嘱的形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱等五种形式，对每种遗嘱形式都有特别规定。遗嘱的要式性，体现了国家对遗嘱行为的干预，是对财产自由处分的一种限制。

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2019-02-14 05:56

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如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。
办理赠与,除需缴纳280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。

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2019-02-14 06:13

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