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以夫妻名义共同居住生活十几年，邻居朋友都认为他们是夫妻，两人共同买了一套房在两人名下，现在男方过逝，如何将房屋过户到女方名下以夫妻名义共同居住生活十几年，两人共同买了一套房在两人名下，如何将房屋过户到女方名下

离婚 2019-03-02 14:54 人浏览

共3位律师解答

产权证过户的程序有哪些
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

平台法律顾问团队
官方

2019-03-02 14:42

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1、有配偶的外籍人员，在中国又与他人以夫妻名义同居生活的，构成重婚罪，依照中国刑法的规定定罪处罚。
2、外籍人员到中国后，应当遵守中国法律，特别是中国刑法。其在国外有合法配偶，而在中国又与他人以夫妻名义同居生活的，属于重婚行为，构成重婚罪。刑法　第六条　【属地管辖权】凡在中华人民共和国领域内犯罪的，除法律有特别规定的以外，都适用本法。　　凡在中华人民共和国船舶或者航空器内犯罪的，也适用本法。　　犯罪的行为或者结果有一项发生在中华人民共和国领域内的，就认为是在中华人民共和国领域内犯罪。

法律快车咨询顾问

2019-03-02 14:47

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根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。

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2019-03-02 14:54

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