问答详情

婚前买房，双方父母出资首付，出资比例1:4，婚后夫妻共同还房贷，那这个房子是属于婚前财产吗？如若后续涉及分割财产，这个房子是否是按照双方的夫妻关系50%的比例共同分割？出资比例1:那这个房子是属于婚前财产吗？是否是按照双方的夫妻关系50%的比例共同分割？

离婚 2019-01-16 10:16 人浏览

共4位律师解答

婚后父母出资买房，房产登记在子女和配偶双方的名下，属于夫妻共同财产。婚后一方父母出资买房,登记在双方名下，视为对双方的赠与。
将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶名下的不动产，认定为对夫妻双方的赠与符合法律规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

平台特邀律师
推荐

2019-01-16 09:51

咨询我
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此，如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的房产为夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方协商分割。

民事法律律师团队
推荐

2019-01-16 09:56

咨询我
婚后贷款应属夫妻共同债务，离婚时应由原夫妻双方共同承担。
《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）》第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

法律快车咨询顾问

2019-01-16 10:16

咨询我
婚后买房只写了一方名字，也属于夫妻共同财。
　　夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

平台法律顾问团队
官方

2019-01-16 10:12

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台德州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。