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爷爷奶奶都过世了，产证上只有孙子的名字，无遗嘱。爷爷奶奶的子女要求卖房，按继承份额分房款，如果孙子不同意是否就不能卖房？产证上只有孙子的名字，无遗嘱。爷爷奶奶的子女要求卖房，如果孙子不同意是否就不能卖房？

继承 2019-02-01 09:48 人浏览

共3位律师解答

应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。没有遗嘱的，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

法律快车咨询顾问

2019-02-01 09:26

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假设没有遗嘱，没有生前赠与，没有遗赠，没有遗赠扶养协议等特殊约定，没有个别人尽到赡养义务，没有需要特别照顾的继承人，没有继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，没有继承人以外的对被继承人扶养较多的人，没有放弃继承，也没有发生丧失或放弃继承权的情形。
若被继承人过世，女儿和被继承人的父母、配偶及其他子女一样，是被继承人的第一顺序继承人，具有继承遗产的权利。
被继承人的财产中有夫妻共有财产或家庭共有财产的，应先析出配偶或家庭成员占有的份额后，其余财产为遗产。

平台法律顾问团队
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2019-02-01 09:30

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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

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2019-02-01 09:48

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