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有分家单，但是土地证上写的大哥的名字，两家想重新一起翻盖房子，能不能去公证证明这个房子有我的一份？法律上是否承认？有分家单，但是土地证上写的大哥的名字，能不能去公证证明这个房子有我的一份？法律上是否承认？

房产纠纷 2019-03-10 20:28 人浏览
共3位律师解答
  • 婚后财产平均分割。协商或者诉讼解决。
    　　《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    　　
    (一)工资、奖金;
    　　
    (二)生产、经营的收益;
    　　
    (三)知识产权的收益;
    　　
    (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
    　　
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-03-10 20:17

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  • 拆迁补偿的依据是房产证和土地证，土地证和房产证是拆迁最可靠依据，凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的，房产证名字如果是你的，他人在原使用者未同意下无权过户，单位集资盖房，既然给你们办理了土地分证，那么其原来的土地证也就作废了，不可能去更改你的土地证使用者，留好你的土地证吧，那个就是拆迁的本钱
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-03-10 20:23

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  • 土地承包合同公证不一定需要土地证，也可以提供发包方拥有土地经营权或承包权的证明材料。　　根据《公证法》的规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
    　　针对土地承包合同而言，公证员首先要审查发包方是否拥有土地经营权或承包权，是不有权将土地承包给他人，即发包行为是否合法。　　所以，在申请土地承包合同公证时，应该提供相应的土地证，或其它能证明发包方拥有土地经营权或承包权的证明材料。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-03-10 20:28

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