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跑边停车位政府分包给私人合法吗？

业主维权 2023-05-26 19:38 人浏览

共3位律师解答

要看城管及物价是否批准

法律快车咨询顾问

2023-05-26 19:36

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停车场建筑面积列入公摊的所有权归全体业主，停车场建筑面积未列入分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商，停车场的停车位属于国家强制配套的人防工程，其所有权归国家。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第三百四十四条

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

第三百四十五条

建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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2023-05-26 19:36

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小区公共停车位一般归全体业主所有；小区公共停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；部分小区公共停车位属于国家强制配套的人防工程，应归国家所有。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条　
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条　
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

第三百四十五条　
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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