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房屋维修基金是否需要缴纳，2011年购买的房屋，现在办理房产证，需要如何缴纳

房屋产权 2023-05-30 00:52 人浏览

共3位律师解答

您好，依据合同约定处理

平台特邀律师
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2023-05-30 00:50

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还维修基金一般是在房屋交付之前交，一般是将房屋维修基金交给物业。房改房物业缴纳规则一般是根据当地收费标准来定的。

法律快车咨询顾问

2023-05-30 00:50

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法律分析：
1.办房产证时维修基金不可以不交。必须将费用交齐之后才可以办证。
2.公共维修基金是建设部门规定，一般是在办理产权证的时候缴纳给房管部门，一般缴纳的比例是总房价的2%-3%。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

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2023-05-30 00:52

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