问答详情

我们2017年买的红莲北里57.41平方米的契税是两套，按3%缴纳契税，现在能退税吗？

房屋买卖 2023-06-03 09:16 人浏览

共3位律师解答

法律分析：申请契税退税的条件：
1、符合契税减免政策而没有进行减免的。
2、属于不征收契税情形。
3、房地产权属确认前撤销转移。
4、经法院判决的无效产权转移行为。纳税人应向主管税务机关提出退税申请，并提供以下资料：
1、退税申请审批表；
2、纳税申报表原件、复印件；
3、完税凭证等已缴税款证明原件、复印件；
4、税务机关批准。法律依据：《中华人民共和国契税法》第八条纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。

法律快车咨询顾问

2023-06-03 09:13

咨询我
可以退契税的前提条件是：
（一）交易双方已签订房屋买卖合同，但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还；
（二）税务机关发现纳税人多缴税款的。法律依据：《税收征收管理法实施细则》第七十八条　
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。
退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。

平台特邀律师
推荐

2023-06-03 09:14

咨询我
下列条件可以退契税：
（一）交易双方已签订房屋买卖合同，但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还；
（二）税务机关发现纳税人多缴税款的。
《税收征收管理法实施细则》第七十八条法律依据：《税收征收管理法实施细则》第七十八条
《税收征收管理法实施细则》第七十八条
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。
退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。

平台法律顾问团队
官方

2023-06-03 09:16

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

北京律师北京房产纠纷律师顺义区律师北京找律师顺义区找律师

海淀区律师西城区律师延庆区律师大兴区律师丰台区律师密云区律师门头沟区律师房山区律师昌平区律师石景山区律师顺义区律师平谷区律师怀柔区律师

北京房屋买卖律师北京房屋租赁律师北京二手房律师北京开发商违约律师北京装修纠纷律师北京房屋产权律师北京房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 北京问答 > 北京问答 > 北京房屋买卖问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟