问答详情

我有一套商住两用房子、抵押银行贷款了、现在银行起诉拍卖、我们只有这一套房子、请问法院有权利收回吗

银行 2019-06-08 09:59 人浏览

共4位律师解答

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”。
也就是说，保障被执行人有房屋居住并不等于保护其房屋所有权。如果被执行人不履行法定给付义务，却依然出入高档场所、用高档商品、住豪宅，就不能以保护生存权为由，置债权人的利益于不顾。
据此，人民法院在执行时，可采取以大换小、以近换远、以好换差或租房等形式，既保障债务人的基本生存需要，又确保债权人实现其债权。

平台特邀律师
推荐

2019-06-08 09:36

咨询我
取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

法律快车咨询顾问

2019-06-08 09:44

咨询我
银行贷款发生信用卡纠纷，《刑法》第一百九十六条　有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
　　
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
　　
（二）使用作废的信用卡的；
　　
（三）冒用他人信用卡的；
　　
（四）恶意透支的。
　　前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-08 09:59

咨询我
民事起诉书（侵权）
原告：姓名，民族，出生年月，地址，身份证号
被告：姓名，民族，出生年月，地址，身份证号
诉讼请求
1、依法判令被告赔偿原告医疗费、护理费、死亡赔偿金、被扶养人生活费、精神抚慰金等各项费用**元；
2、本案的诉讼费用由被告承担
事实与理由
原被告**关系，侵权原因概述（交通事故、工地受伤、医疗损害、轻微打架等各种受到伤害的原因）。诉前经协商，无果，故诉至贵院，望贵院依法审理查明，判如所请，以维护原告的合法权益和法律尊严。
此致
**人民法院
具状人（签字摁手印）：
*年*月*日
以上三个简单的民事诉状，大家可以根据自身案件的情况进行修改使用，最后建议：诉讼案件看似简单，实则程序较多，建议复杂案件聘请专业律师进行诉讼，以维护您的合法权益。

证券投资律师团队
推荐

2019-06-08 09:57

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台达州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。