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我来自辽宁锦州农村。家里有房子。想买邻居的房子可以吗？

房屋买卖 2023-06-22 10:12 人浏览
共1位律师解答
  • 法律分析：买农村房屋需要注意以下事项：
    1.农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。
    2.要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。
    3.农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
    4.没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。
    5.农村房屋买卖要谨慎，对于此类交易，法院是以认定无效为原则。
    想要有效的话，要求是买卖双方是同一集体经济组织成员，且经过审批。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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    2023-06-22 10:12

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