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租赁合同一年住三个月,二房东要求立即搬走,且无违约金

房屋租赁 2023-06-27 11:42 人浏览
共3位律师解答
  • 这个看你们租房合同如何约定的
  • 你好,协商不成可以起诉处理
  • 法律分析:可以不搬。房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:
    1.可以不同意解除合同,要求继续履行。
    2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。
    3.根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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